全美地产经纪商协会（NAR）发布的最新多个方面数据显现，本年8月美国成屋出售季调后年化总数为600万户，改写2006年12月以来新高。
与此同时，美国当月的成屋价格中位数打破了6月和7月所创的纪录新高至31.06万美元，同比添加11.4%，同比连涨102个月。
值得注意的是，上述成屋出售中位数价格现已高于2007年金融危机前楼市泡沫高峰时的23万美元。
别的，美国联邦住所金融局（FHFA）也在周三的陈述中表明，因美国人在疫情封闭免除之后开端购房，5月至7月之间，美国房价上涨逾2%，创下有记载以来的最大两个月涨幅；单看7月，美国房价同比涨幅到达6.5%。
FHFA副局长Lynn Fisher在陈述中称，美国本年夏天房价大涨，能够归因于处于前史低位的利率环境，以及尽管待售房子供给有限，住所需求依旧呈现反弹。
在曩昔的两个月中，美国房贷利率从始至终坚持在3%以下。房地美发布的最新数据则显现，上星期，美国30年固定典当借款均匀利率为2.87%，为前史第二低水平，前一周的2.86%为前史低点。
NAR首席经济学家Lawrence Yun也称，楼市一直是新冠疫情后美国经济反弹中最微弱的范畴之一，部分原因是8月典当借款利率降至史低，以及长途工作令市郊和更大的独栋住所需求旺盛：
假如美国国会无法经过新一轮财务影响方针，尽管不会对楼市有协助，鉴于利率挨近前史最低水平，住所商场将坚持微弱。估计本年余下时间里出售额会促进添加，供过于求继续存在。
上述经济学家还发现，最近几个月木材价格急剧上涨，这现已导致多家庭住所的修建本钱添加，单户独栋住所的价格乃至添加更多。
本年春天，全美锯木厂因疫情封闭令罢工，木材商场渐渐的呈现供给缺乏的状况。但与此同时，疫情期间，美国人房子翻新和自我改造项目大幅度的添加，叠加房子建造商场反弹，木材需求继续添加。
木材求过于供，价格天然暴升。木材职业信息供给商Random Lengths在9月初供给的多个方面数据显现，美国木材价格同比现已上涨了134%。
美国房子修建商协会进一步表明，上述涨幅意味着新房建造本钱添加了约14000美元，而大部分本钱将从修建商转嫁给顾客。这也是美国房价走高的一个要素。
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